Ⅰ. 서 론 1
1. 연구배경 및 목적 1
2. 연구범위 및 방법 2
1) 연구범위 2
2) 연구방법 3
Ⅱ. 이론적 고찰 및 사례분석 4
1. 선행연구고찰 4
2. 국 ㆍ 내외 사례에 따른 정책동향 5
1) 국내연구 5
2) 국외연구 8
Ⅲ. 원도심 상업지역 현황 및 관련계획 검토 12
1. 원도심 상업지역 현황 12
1) 지역개요 12
2) 제반여건 14
2. 상위계획 및 관련계획 검토 25
1) 동구장기발전계획 25
2) 차이나타운 특구 기본계획 28
3) 부산진 역사문화가로 기본계획 30
4) 북항재개발계획 32
5) 시사점 33
Ⅳ. 원도심 상업지역에 대한 의식조사 35
1. 조사개요 35
1) 설문조사의 목적 35
2) 설문조사의 개요 35
2. 조사결과 38
1) 응답자 특성 38
2) 원도심 상업지역에 대한 평가 41
3) 원도심 상업지역 재생방안에 대한 평가 46
4) 소결 57
Ⅴ. 원도심 상업지역의 창조적 재생방안 59
1. 권역(Zone)설정을 통한 단위 사업 및 정책의 통합 59
1) 다문화공생지역(多文化共生地域)의 설정 60
2) 문화쇼핑지역의 설정 61
2. 특화된 원도심 기능의 개발과 공간적 재배치 63
1) 특화된 원도심 기능의 개발 64
2) 경부고속철도 지하화를 통한 친수공간의 기능 및 접근성 강화 65
3) 신교통망을 통한 원도심 기능 및 공간간 연계성 강화 66
3. 정책 인지도 재고를 통한 시민의 자발적 참여 유도 68
Ⅵ. 결론 및 정책제언 70
참고문헌 73
부록 <설문지> 75
<표 1> 도심활성화를 위한 선행연구 5
<표 2> 조사결과 분석내용 6
<표 3> 전략적 세부 계획요소 추진 8
<표 4> 대상지계획개요 30
<표 5> 설문조사개요 35
<표 6> 거주자 표본구성 36
<표 7> 근무자 표본구성 36
<표 8> 이용자 표본구성 37
<표 9> 설문조사 진행장소 37
<표 10> 성별 응답자 유형 38
<표 11> 연령별 응답자 유형 38
<표 12> 기간별 응답자 유형 39
<표 13> 원도심 상업지역 이용목적(이용자만, 중복응답) 40
<표 14> 응답자 유형별 원도심 인지지역 비율 43
<표 15> 응답자유형에 따른 원도심 발전정도 44
<표 16> 쇠퇴원인에 대한 응답자 특성별 분석 45
<표 17> 사업 및 정책 인지여부에 대한 응답자 특성별 분석 47
<표 18> 사업 및 정책 인지경로에 대한 인지자 특성별 분석 47
<표 19> 1순위 응답사업 및 정책과 선택한 대한 이유(인지자) 49
<표 20> 7순위 응답사업 및 정책과 선택한 대한 이유(인지자) 50
<표 21> 1순위 응답사업 및 정책과 선택한 대한 이유(비인지자) 51
<표 22> 7순위 응답사업 및 정책과 선택한 대한 이유(비인지자) 52
<표 23> 추가적으로 필요한 원도심 사업 및 정책 55
<표 24> 조사진행 장소와 1순위 사업효과(인지자) 57
<표 25> 조사진행 장소와 1순위 사업효과(비인지자) 57
<그림 1> 연구범위 13
<그림 2> 표고 14
<그림 3> 용도지역 15
<그림 4> 용도지구 16
<그림 5> 도로망체계 17
<그림 6> 지하철노선(도시철도공사 데이터를 기준으로 재작성) 18
<그림 7> 버스정류장 및 버스노선(GIS 데이터를 기준으로 재작성) 19
<그림 8> 상권밀도(소상공인지원센터 데이터 기준으로 재작성) 20
<그림 9> 특화가로 및 근대건축물 21
<그림 10> 건축물 높이 23
<그림 11> 도시환경정비구역 및 주요 개발계획 24
<그림 12> 동구의 미래상ㆍ발전목표ㆍ발전전략 25
<그림 13> 공간구상 26
<그림 14> 생활권 구상 (동구발전계획을 중심으로 재작성) 27
<그림 15> 계획의 개념 28
<그림 16> 개념의 전개 29
<그림 17> 부산진 역사문화가로 기본계획 31
<그림 18> 북항재개발계획 토지이용계획도 32
<그림 19> 성별 38
<그림 20> 연령대 38
<그림 21> 근무자의 업종별 분포 39
<그림 22> 원도심 이용기간 40
<그림 23> 원도심으로 인식하는 지역의 비중 41
<그림 24> 원도심 인지지도 42
<그림 25> 원도심 사업지역에 대한 만족도 43
<그림 26> 원도심 발전정도 44
<그림 27> 원도심 상업지역 쇠퇴시기 및 쇠퇴원인 45
<그림 28> 원도심 재생관련 사업 및 정책 인지여부 및 인지경로 46
<그림 29> 효과가 가장 높은 사업 및 정책을 선택한 이유 48
<그림 30> 효과가 가장 낮은 사업 및 정책을 선택한 이유(인지자) 49
<그림 31> 효과가 가장 높은 사업 및 정책(비인지자) 50
<그림 32> 효과가 가장 낮은 사업 및 정책(비인지자) 51
<그림 33> 가장 효과가 좋은 사업 및 정책 (인지자 vs. 비인지자) 53
<그림 34> 가장 효과가 낮은 사업 및 정책 (인지자 vs. 비인지자) 54
<그림 35> 조사진행 장소와 사업효과(인지자) 56
<그림 36> 원도심 창조적 재생 구상도 63
<그림 37> 원도심 기능 특화를 위한 구상도 65
<그림 38> 원도심 순환선 67
<그림 39> 엔틱 트롤리버스 68
<그림 40> 웰링턴 트롤리버스 68
