Ⅰ. 서 론 3
1. 연구배경 및 목적 3
2. 연구범위 및 방법 4
1) 연구의 범위 4
2) 연구의 방법 4
Ⅱ. 국내외 해양레저장비산업의 여건변화 및 정책동향 9
1. 해양레저장비산업의 여건변화 및 전망 9
1) 해양레저장비산업의 대외적 여건변화 9
2) 해양레저장비산업의 대내적 여건변화 10
3) 대내외적 여건변화에 따른 전망 12
2. 해양레저장비산업의 현황 및 정책동향 13
1) 국외 해양레저장비산업 현황 및 실태 13
2) 국내 해양레저장비산업 현황 및 실태 20
3) 부산시 해양레저장비산업 현황 및 실태 29
4) 국내 해양레저장비산업 육성정책 38
5) 부산시 해양레저장비산업 육성정책 41
3. 정책적 시사점 44
1) 문제점 진단 44
2) 잠재력 진단 44
3) 실태분석 종합 45
Ⅲ. 해양레저장비산업단지 입지후보지 검토 49
1. 부산의 도시기반여건 49
1) 입지여건 49
2) 자연환경 50
3) 인문환경 56
2. 사업대상지 선정 64
1) 입지후보지 평가기준 64
2) 입지후보지 현황 여건분석 69
3) 입지후보지 평가분석 80
4) 종합평가분석 94
3. 사업대상지 개발여건 분석 96
1) 입지여건 96
2) 도시계획현황 97
3) 환경여건 99
4) 수심 현황 101
5) 지장물 현황 102
6) 교통여건 104
4. 관련계획 및 법규검토 105
1) 상위관련계획 105
2) 관련법규 검토 108
Ⅳ. 해양레저장비산업단지 개발구상(안) 113
1. 개발방향 설정 113
2. 개발수요 및 컨셉 설정 114
3. 산업단지 공간구상 115
1) 공간구상 대안 검토 115
2) 부지활용방안 117
4. 부문별 계획 118
1) 토지이용계획 118
2) 시설배치계획 121
3) 교통동선계획 122
Ⅴ. 해양레저장비산업단지 사업추진계획 125
1. 사업추진절차 125
2. 사업추진방식 126
3. 개략사업비 산출 128
Ⅵ. 결론 및 요약 135
참고문헌 137
<표 Ⅱ-1> 국가별 요트산업 현황 10
<표 Ⅱ-2> 세계 주요국의 해양레저장비산업 기반 현황 13
<표 Ⅱ-3> 세계 주요국의 해양레저장비 수출현황 14
<표 Ⅱ-4> 해외 주요국 요트산업 육성 사례 15
<표 Ⅱ-5> 해양레저스포츠 장비 관련 국제 박람회 16
<표 Ⅱ-6> 각국의 요트관련제도 현황 17
<표 Ⅱ-7> 우리나라 해양레저 기반 현황 20
<표 Ⅱ-8> 우리나라 지역별 중소형조선소 현황 21
<표 Ⅱ-9> 우리나라 해양레저 인프라 현황 22
<표 Ⅱ-10> 우리나라 요트·모터보트류의 수출입 추이 23
<표 Ⅱ-11> 해양레저장비 수입현황 23
<표 Ⅱ-12> 요트장 현황 24
<표 Ⅱ-13> 국내 중소형조선소 중 모터보트 생산업체 현황 25
<표 Ⅱ-14> 마리나 유형 26
<표 Ⅱ-15> 국내 마리나 운영 현황 26
<표 Ⅱ-16> 전곡항 마리나 시설계획 28
<표 Ⅱ-17> 수영만 요트경기장 개요 30
<표 Ⅱ-18> 서낙동강 조정·카누 경기장 개요 30
<표 Ⅱ-19> 부산지역 해양레저장비산업 유형별 업체 및 종업원 31
<표 Ⅱ-20> 세계 조선산업과 해양레저장비산업 비교 32
<표 Ⅱ-21> 국내 해양레저장비산업 현황 32
<표 Ⅱ-22> 부산 해양레저산업 현황 32
<표 Ⅱ-23> 부산지역 해양레저장비 관련 업체 현황 33
<표 Ⅱ-24> 부산지역 조선생산업체 현황 34
<표 Ⅱ-25> 부산지역 중소형 조선부품업체 현황 35
<표 Ⅱ-26> 부산지역 선박설계 엔지니어링 업체 현황 36
<표 Ⅱ-27> 부산지역 선박검사기관 현황 37
<표 Ⅱ-28> 부산지역 해양레저 서비스업체 현황 38
<표 Ⅱ-29> 정부의 육성정책 39
<표 Ⅱ-30> 부산광역시 및 구·군 해양레저 관련 사업계획 42
<표 Ⅲ-1> 표고 분석 50
<표 Ⅲ-2> 경사도 분석 51
<표 Ⅲ-3> 부산광역시 하천현황 53
<표 Ⅲ-4> 용도지역별 토지이용현황 57
<표 Ⅲ-5> 부산광역시 생태계 보전 및 보호구역 지정 현황 60
<표 Ⅲ-6> 부산광역시 문화재 구역(낙동강하류 철새도래지) 해제 현황 60
<표 Ⅲ-7> 부산광역시 자연환경보전지역 변화 현황 61
<표 Ⅲ-8> 부산광역시 인구현황 63
<표 Ⅲ-9> 입지후보지 평가기준 68
<표 Ⅲ-10> 입지후보지 평가기준 80
<표 Ⅲ-11> 가용부지 확보 용이성 평가결과 82
<표 Ⅲ-12> 대상지 입지위치 평가결과 83
<표 Ⅲ-13> 공항·항만과의 접근성 평가결과 84
<표 Ⅲ-14> 도시기반시설 확보 용이성 평가결과 85
<표 Ⅲ-15> 도시계획과의 연계성 평가결과 86
<표 Ⅲ-16> 장래접근성 평가결과 87
<표 Ⅲ-17> 주변편의시설 이용성 평가결과 88
<표 Ⅲ-18> 부지이용계획 수립 용이성 평가결과 89
<표 Ⅲ-19> 산업단지 쾌적성 평가결과 90
<표 Ⅲ-20> 사업추진 용이성 평가결과 91
<표 Ⅲ-21> 입지후보지 면적 규모 92
<표 Ⅲ-22> 장래부지의 확장성 여부 평가결과 92
<표 Ⅲ-23> 입지후보지 개별공시지가 현황 93
<표 Ⅲ-24> 개별공시지가 평가결과 93
<표 Ⅲ-25> 평가결과 종합 95
<표 Ⅲ-26> 녹산지구 도시계획현황 97
<표 Ⅲ-27> 녹산지구 환경평가등급 99
<표 Ⅲ-28> 녹산지구 생태자연도 100
<표 Ⅲ-29> 수심 현황 101
<표 Ⅲ-30> 지장물 현황 102
<표 Ⅲ-31> 부산·진해 경제자유구역 지구별 사업개요 106
<표 Ⅲ-32> 부산·진해 경제자유구역 단계별 개발계획 106
<표 Ⅲ-33> 부산신항 배후 국제산업물류도시 개발계획 108
<표 Ⅲ-34> 도시계획 관련법규 109
<표 Ⅲ-35> 산업단지 조성 관련법규 110
<표 Ⅳ-1> 해양레저산업단지 시설소요면적 114
<표 Ⅳ-2> 대상지 활용방안 비교 117
<표 Ⅳ-3> 토지이용계획 면적 현황 119
<표 Ⅴ-1> 사업추진방식 비교 127
<표 Ⅴ-2> 개략사업비 산정 129
<표 Ⅴ-3> 사업시행자별 개략사업비 비교 130
<표 Ⅴ-4> 개략공사비 산정기준 131
<그림 Ⅰ-1> 연구 분석 틀 5
<그림 Ⅱ-1> 마리나항만 개발 대상지 위치도 27
<그림 Ⅲ-1> 부산의 위치 및 세력권도 49
<그림 Ⅲ-2> 부산광역시 표고현황도 51
<그림 Ⅲ-3> 부산광역시 경사현황도 52
<그림 Ⅲ-4> 부산광역시 수계현황도 54
<그림 Ⅲ-5> 부산광역시 연안 자연환경 현황도 56
<그림 Ⅲ-6> 부산광역시 용도지역 현황도 58
<그림 Ⅲ-7> 부산광역시 생태계 보전 및 보호구역 지정 현황 59
<그림 Ⅲ-8> 부산광역시 문화재 구역 해제 현황도 61
<그림 Ⅲ-9> 부산광역시 교통현황도 62
<그림 Ⅲ-10> 부산광역시 인구 및 세대수 시계열 그래프 63
<그림 Ⅲ-11> 입지후보지 선정절차 64
<그림 Ⅲ-12> 입지후보지 위치도 65
<그림 Ⅲ-13> 입지후보지 평가절차 67
<그림 Ⅲ-14> 녹산지구 주변 현황도 70
<그림 Ⅲ-15> 명지지구 주변 현황도 71
<그림 Ⅲ-16> 눌차만지구 주변 현황도 73
<그림 Ⅲ-17> 강서 국제산업물류도시지구 주변 현황도 74
<그림 Ⅲ-18> 감천지구 주변 현황도 76
<그림 Ⅲ-19> 두호1지구 주변 현황도 77
<그림 Ⅲ-20> 두호2지구 주변 현황도 79
<그림 Ⅲ-21> 녹산지구 위치도 96
<그림 Ⅲ-22> 녹산지구 도시관리계획 결정도 98
<그림 Ⅲ-23> 녹산지구 환경평가등급도 99
<그림 Ⅲ-24> 녹산지구 생태자연도 100
<그림 Ⅲ-25> 녹산지구 주변 수심측정 결과 101
<그림 Ⅲ-26> 녹산지구내 지장물 현황도 102
<그림 Ⅲ-27> 녹산지구 주변 전경 현황 103
<그림 Ⅲ-28> 녹산지구 주변교통체계 현황도 104
<그림 Ⅲ-29> 강서장기발전종합계획 구상도 105
<그림 Ⅲ-30> 부산·진해경제자유구역 지구별 개발사업 총괄도 107
<그림 Ⅲ-31> 부산신항 배후 국제산업물류도시 개발계획 구상도 107
<그림 Ⅳ-1> 대안1(집중형) 공간구상안 115
<그림 Ⅳ-2> 대안1(분산형) 공간구상안 116
<그림 Ⅳ-3> 해양레저장비산업단지 토지이용계획도 120
<그림 Ⅳ-4> 해양레저장비산업단지 시설배치계획도 121
<그림 Ⅳ-5> 해양레저장비산업단지 교통동선계획도 122
<그림 Ⅴ-1> 해양레저장비산업단지 사업추진절차도 125
